黄石市2022年度土地储备计划

来源:土地储备中心    时间:2022-05-17 15:06

为加强土地市场宏观调控,防范土地金融风险,维护土地市场的稳健运行,提高国有建设用地保障能力,提升建设用地节约集约利用水平,根据《土地储备管理办法》等有关规定,结合我市实际,制定本计划。

一、编制原则

(一)规划引导原则。坚持以“十四五”规划、国土空间总体空间规划等为依据,推动实施规划,有序引导城市建设,推动更新城市功能,改善人居环境。

(二)节约集约原则。加强控制增量土地,加大存量土地的盘活力度,优先储备闲置、空闲、低效利用的国有建设用地,提高土地利用率。

(三)重点突出原则。加大城市重点发展区域土地的储备,优先实施完善城市功能性、战略性、基础性的储备项目。

(四)规模适度原则。综合考虑土地市场供需状况、房地产市场宏观环境及潜在债务风险,合理安排土地储备项目数量、面积和所需资金,促进土地市场可持续发展。

二、计划内容

2022年度黄石市土地储备计划的期限为一年,计划时间为2022年1月1日至2022年12月31日。计划编制范围为黄石市城区(含开发区铁山区)。2022年拟储备土地共计25宗,面积4603.67亩,预计收储成本53.17亿元。其中:黄石港区6宗,面积1548.05亩,预计收储成本20.08亿元;西塞山区5宗,面积737.47亩,预计收储成本11.26亿元;下陆区10宗,面积1728.15亩,预计收储成本15.93亿元;开发区铁山区4宗,面积590亩,预计收储成本5.9亿元。

三、工作要求

各实施主体要组建项目工作专班,强化工作措施,加快推进列入2022年土地储备计划的项目实施。城区政府要积极配合完成土地及房屋征收、拆迁、补偿等相关工作,及时协调解决实施过程中产生的问题。