16日，随着不动产权证登记手续的成功办结，金牛镇成功实现一宗工业用地的“监督转让”——大冶市海泉服装有限公司的44.36亩低效土地成功转让给大冶市华睿尔科技实业有限公司，用于建设智能纺机制造项目。
据介绍，海泉服装项目自2017年受让土地后，因市场环境变化及企业自身问题，长期未能动工建设，导致土地闲置多年，成为低效存量资产。面对镇域经济发展与土地供给紧张的双重压力，金牛镇坚持向“存量”要“增量”，向“管理”要效益，积极探索“存量盘活—产业培育—经济跃升”的高质量发展路径，组建招商专班主动出击，最终成功引进华睿尔智能纺机制造这一优质项目。
为推动项目落地，金牛镇招商专班及镇资规所主动作为，积极为原土地权属人与新投资方牵线搭桥，反复沟通协调，初步达成转让意向。今年7月，该镇联合大冶市自然资源和规划局、税务局成立项目专班，采用“监督转让”模式，全程指导双方签订国有土地使用权转让监督协议，依法依规破解历史遗留问题，并于9月16日成功办理不动产权证登记手续。
据悉，华睿尔智能纺机制造项目总投资2.8亿元，主要建设高端纺机生产车间，购置智能组装流水线、自动化流水线、激光切割机、数控机床等设备，生产高速剑杆织机、喷气织机、喷水织机等智能机电一体化设备。项目建成投产后，将实现年产5000台高端纺机的产能规模，提供就业岗位180个，为该镇服装产业发展注入新动能。
“‘监督转让’模式的创新实践，不仅有效减轻了政府收回土地再出让的财政负担，也避免了可能发生的权属纠纷和拆迁补偿难题，提高了土地资源配置效率和节约集约利用水平。”金牛镇党委书记张兵表示，该镇将以此次项目落地为契机，持续探索存量土地盘活利用新路径，实现“腾笼换鸟”与产业升级的“双赢”，推动镇域经济高质量发展。
