近日，在黄石市市民之家办事大厅不动产登记窗口，工作人员为美京·美和花苑小区的业主左女士颁发了黄石市首本历史遗留地下车位不动产权证书，这意味着我市历史已建成地下车位的产权不再模糊不清，实际持有人有了明确的、受法律保护的产权证明，同时这也标志着我市在化解地下空间历史遗留问题和促进房地产市场更加健康有序发展上踏出了重要的一步。
“地下车位有了自己的‘身份证’后，业主就有了实实在在的权益保障，产权不明、权责不清的状况将得到有效改善。”市不动产登记中心相关负责人说。
近年来，地下车位持有人要求维权的呼声愈发强烈。为切实保障实际权利人的合法权益，在贯彻落实2023年7月我市已出台《黄石市城市地下空间开发利用管理办法（试行）》文件精神的基础上，市资源建设局组织专班对非人防地下车位历史遗留问题进行了多次研究讨论，梳理相关法律法规，积极协调各方力量，邀请人大代表、法律专家、开发企业和业主代表等召开座谈会和听证会，制定了科学合理的办理流程，于今年10月联合市住更局、国动办和税务局三部门发布了《关于妥善解决市城区住宅小区地下车位不动产登记历史遗留问题的指导意见》，为化解地下车位不动产登记历史遗留问题提供了政策指引。
目前，市不动产登记中心已收到岭秀新城、大桥一品园等多个小区地下车位办证申请，正紧锣密鼓推进测绘审查、现场踏勘等工作中。下一步，该中心将积极对接指导建设单位推进归属情况核实工作，持续为群众做好政策解答和登记服务，维护好广大业主的合法权益，不断提升群众的获得感和满意度。
