近日，市不动产登记中心为市民何女士成功办理我市首笔不动产非公证继承“带押过户”登记，这是该中心持续深化不动产“带押过户”改革的又一创新举措。
何女士在无需还清贷款的情形下，提交商品房转移登记、非公证继承登记、抵押权变更登记资料，向市不动产登记中心提出非公证继承“带押过户”转移登记，市不动产登记中心对“双预转本”“带押过户”与“非公证继承”三项业务进行组合办、同时办，多项业务实现“无缝衔接”，此举省时、省心、省力，简化了过户环节，降低了交易风险与成本，确保了金融机构抵押权的落实，还提高了带押房屋的流通性，有效激发了市场活力，实现了“一件事一次办”。
自推出“带押过户”服务以来，市不动产登记中心积极探索业务场景拓展应用，从同行到跨行、从个人到企业、从住宅到工业厂房，凡是有抵押的不动产，只要不存在查封或其他限制性条件，经申请均可协商约定，在不提前还清贷款解除抵押的情况下办理不动产过户手续。自推行该项服务以来，已办理“带押过户”104笔，涉及金额6500万元。
市不动产登记中心将继续加强与各金融机构的协作配合，持续拓展“带押过户”在多种场景中的常态化、规范化应用，进一步提升便民利企服务水平，打造让群众满意的“数字化”不动产登记便民服务品牌。
